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貝殼租房房屋評價體系全國上線 高品質好房將獲重點推薦|新動態

時間：2026-01-07 14:01:41    來源：新浪網    

摘要：高品質好房有了專屬標簽，助力租客一鍵識別好房、業主精準提升房源價值。

怎樣才能快速租到高品質的好房子？近日，貝殼租房正式推出HQI品質分(房屋質量指數)，并在全國78個城市上線。據悉，自2025年4月試點以來，該系統已累計評估超750萬套房源，通過將高分房源標記為“鉆石好房”“黃金好房”“白銀好房”三個等級，為用戶提供更直觀、更可靠的選房參考。


(相關資料圖)

品質好房在貝殼找房APP擁有專屬標簽，幫助用戶快速識別

長期以來，租房市場缺乏統一的房源評價標準，租客難以辨別房屋優劣，房東優化改造也缺乏依據，就連專業服務人員在繁雜信息中也難以高效篩選優質房源。

為此，貝殼租房基于多年行業洞察與大數據分析，綜合房況裝配、租金競爭力、信息完整度、生活便利性、支付靈活度五大維度，打造出一套租房宜居評估體系。

品質分的評估維度

值得注意的是，該評分覆蓋貝殼平臺全品類房源(含普租、公寓及省心租)，評估標準客觀、公平、統一且透明。同時，其依托“品質優先”的流量推薦機制，讓真正的租住好房子能夠被看見。

具體來說，高分房源被打上“鉆石好房”“黃金好房”“白銀好房”三個等級標簽，通過算法自動結合用戶行為及興趣偏好等因素進行排序，幫助租客快速鎖定符合心意的優質房源，簡化決策流程。

在貝殼找房APP租房頁面搜索北京中關村區域，不同類型的鉆石房源被優先展示

HQI評分也為業主和服務者提供了明確的優化方向，系統會生成詳細的房源得分報告與改進建議，幫助其針對性提升房屋品質，助力快速出租，提升資產收益。例如，家住北京中關村紫金數碼社區的業主張先生，通過添置家電，深度保潔，清晰地VR呈現，并制定了合理的競爭性租金，讓房子成為優先展示的“鉆石好房”。

HQI系統出具的房屋品質評分及改進建議

自2025年4月在武漢等城市試點以來，HQI體系已累計評估超750萬套房源，有效帶動了房源整體質量提升。在北京、上海等13個試點城市，評分70分以上的房源占比已較試點前提升16個百分點。未來，貝殼租房將繼續優化該評估模型，推動租賃行業從“規模擴張”邁向“品質競爭”的新階段。

(文中圖片由貝殼授權使用)

關鍵詞： 房源 貝殼 品質 評估
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